セザール西品川

  • 東京都品川区西品川三丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
4,250万円
87.1万円/㎡
相場
4,648万円
95.2万円/㎡
2,508
3,935
5,361
6,788
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜5,361万円
80.6万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
セザール西品川
4,250万円（87.1万円/㎡）/ 2階 / 48.81㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,250万円87.1万円2階 48.81㎡ 3DK東
2025/05/184,480万円91.8万円2階 48.81㎡ 3DK南
2025/02/025,280万円114.1万円4階 46.26㎡ 1LDK南東
2024/12/236,280万円110.1万円1階 57.06㎡ 1R南
2024/12/206,280万円110.1万円1階 57.06㎡ 3LDK南
2024/12/176,280万円110.1万円1階 57.06㎡ 2LDK南
2024/12/035,970万円111.0万円1階 53.78㎡ 1R南
2024/07/225,980万円104.8万円1階 57.06㎡ 1R南
2024/06/236,480万円113.6万円1階 57.06㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07セザール西品川
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 4,250万円87.1万円48.81㎡3DK2階 / 6階建 東1983年42戸RC
2024/04/16東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 4,000万円97.3万円41.1㎡1DK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/10/09MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,480万円101.4万円44.16㎡1DK3階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2024/03/29ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2025/06/07マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 北東1981年29戸RC
2024/03/20ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 5,280万円107.9万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年41戸RC
2024/07/12セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 3,690万円98.8万円37.36㎡1LDK7階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2025/01/30ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 4,780万円108.8万円43.93㎡3LDK4階 / 6階建 南西1984年40戸RC
2025/03/18マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 5,080万円97.4万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC
2024/06/27チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,480万円97.1万円56.43㎡3DK9階 / 11階建 南西1985年49戸SRC
2025/05/17シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 4,580万円97.9万円46.8㎡2DK5階 / 9階建 南東1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、品川区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は品川区の平均と比較して15.9%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積38.81㎡〜58.81㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+15.8%
品川区
103.6万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名セザール西品川
所在地東京都品川区西品川三丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月1983年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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